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Maison en campagne de janzé
— Janze 35150 —
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SOUS OFFRE !! Venez découvrir cette charmante maison d’environ 122 m2, située en campagne et à 1km du centre ville, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Vous y trouverez une agréable pièce de vie de 35 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée foyer fermé, une chambre de plus de 12m2, une salle d’eau, un WC, une grande buanderie de 25 m2 et une véranda lumineuse d’environ 16 m2.
À l’étage, une spacieuse chambre de 17,25 m2 et un grenier aménageable au fort potentiel d’agrandissement.
Toiture récente (10 ans), fosse septique, Puits raccordé à la maison pour de belles économies, deux dépendances et un coin poulailler complètent ce bien au fort potentiel d’agrandissement.
Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 725€ honoraires à la charge acquéreur inclus (190 000€ + 4.59% TTC)
À l’étage, une spacieuse chambre de 17,25 m2 et un grenier aménageable au fort potentiel d’agrandissement.
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Prix de vente : 198 725€ honoraires à la charge acquéreur inclus (190 000€ + 4.59% TTC)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en campagne de janzé
198 725 €
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