L'AGENCE vous propose à la vente sur le secteur de Nans-les-Pins cette maison de 120 m2 sur un terrain de 275 m2.
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, cette charmante maison en r+1 développe une surface habitable d'environ 120 m2 et s'implante sur un terrain de 275 m2 sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle des pièces et l'atmosphère paisible qui règne dans cette propriété. Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin plein sud , chambre , salle d'eau et wc.
A l'étage vous retoruverez deux chambres, salle d'eau wc et un bureau.
Située à quelques minutes seulement du centre de Nans les Pins, cette propriété conjugue tranquillité absolue, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur très recherché. Bien rare à la vente. À visiter sans tarder!!! Prix: 448 000 euros HAI (charges vendeurs)
Mandat no33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, cette charmante maison en r+1 développe une surface habitable d'environ 120 m2 et s'implante sur un terrain de 275 m2 sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle des pièces et l'atmosphère paisible qui règne dans cette propriété. Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin plein sud , chambre , salle d'eau et wc.
A l'étage vous retoruverez deux chambres, salle d'eau wc et un bureau.
Située à quelques minutes seulement du centre de Nans les Pins, cette propriété conjugue tranquillité absolue, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur très recherché. Bien rare à la vente. À visiter sans tarder!!! Prix: 448 000 euros HAI (charges vendeurs)
Mandat no33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de type 6 , jardin , nans les pins
448 000 €
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