331 500 €
133 m² / 366 m²
7 pièces
Vous rêvez d'un cadre de vie confortable, pratique et économe ? Cette maison contemporaine de 133 m², située à deux pas du centre-bourg de Saint-Aubin-du-Cormier, est faite pour vous ! Points forts : Vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. 5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou un bureau à domicile. Buanderie fonctionnelle et garage attenant. Jardin entièrement clôturé, sécurisé pour enfants et animaux, avec terrasse à imaginer selon vos envies ! Panneaux solaires installés, pour des consommations énergétiques réduites. Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives et services du centre-bourg. Saint-Aubin-du-Cormier, charmante Petite Cité de Caractère, séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son offre complète de services. À seulement 20 minutes de Rennes, avec un accès direct à l'axe Rennes-Fougères et une excellente desserte de bus. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux pôles urbains ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf : 5996AN * Au prix de 331.500 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 318.000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. tél. [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à saint-aubin-du-cormier
331 500 €
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