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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 60m² à saint-seurin-sur-l'isle
— Saint-Seurin-Sur-L'isle 33660 —
Nos partenaires locaux
Pour investisseur – Située sur la charmante commune de Saint-Seurin-sur-l’Isle (33660), découvrez cette agréable maison mitoyenne d’environ 60 m² (Loi Carrez), répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial donnant directement sur un jardin privatif, un placard de rangement et un débarras viennent compléter ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains.
La maison est très bien entretenue, ne nécessitant d'aucun travaux immédiat.
Le bien est actuellement loué 472 € par mois hors charges, offrant une rentabilité brute de 5,26 %.
Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier, avec un revenu locatif stable et un locataire déjà en place.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services.
Commune bien desservie, à mi-chemin entre Libourne et Périgueux. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial donnant directement sur un jardin privatif, un placard de rangement et un débarras viennent compléter ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains.
La maison est très bien entretenue, ne nécessitant d'aucun travaux immédiat.
Le bien est actuellement loué 472 € par mois hors charges, offrant une rentabilité brute de 5,26 %.
Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier, avec un revenu locatif stable et un locataire déjà en place.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services.
Commune bien desservie, à mi-chemin entre Libourne et Périgueux. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 108177DHI3337
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 60m² à saint-seurin-sur-l'isle
107 500 €
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