296 800 €
163 m² / 5 067 m²
6 pièces
Maison familiale sur sous-sol complet, grand terrain avec piscine sécurisée à Champagné! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 70 offre un beau potentiel et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², agrémenté d'une piscine. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cheminée, idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, une grande chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une deuxième chambre ainsi que trois autres pièces, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou un espace bureau selon vos besoins. Un sous-sol complet vient renforcer le confort et la praticité de cette maison, avec notamment un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux d'espace et de nature! Réf. : AC2727 DPE : D *Honoraires à la charge du vendeur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pieces avec jardin et piscine
296 800 €
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