Appartement lyon garibaldi - 2 pièces d'environ 40 m2

Votre agence Sixième Avenue Immobilier Lyon 8e vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové T2 d'environ 40 m², idéalement situé rue Abbé Boisard, à moins de 200 mètres du métro D ? Garibaldi. Appartement actuellement loué jusqu'en novembre 2027, idéal pour un investissement locatif. Si vous envisagez d'y vivre, vous pourrez en profiter en résidence principale dès novembre 2027. Situé au 3? étage sur 4 d'une charmante petite copropriété sans ascenseur, ce bien traversant séduit par le cachet de l'ancien.?Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 20 m²), d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une grande cave complète ce bien. --- POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 --- ou [Coordonnées masquées] Copropriété de 31 lots dont 14 d'habitations. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 816 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème: https://media.spfwww.net/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162738.pdf?1750078817 Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.