TORREILLES Maison de village F7 de 206 m² avec dépendances et terrasses. Située au coeur du charmant village de Torreilles, cette maison de type F5 offre de grands volumes et un agencement atypique. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine indépendante, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un garage attenant d'environ 30 m², une buanderie ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier viennent compléter ce niveau. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que une pièce /bureau avec chambre supplémentaire et salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Au deuxième étage, vous serez charmé par un vaste grenier d'environ 45 m², avec ses tomettes anciennes et sa belle hauteur sous plafond, donnant accès à une agréable terrasse de toit, un véritable espace à aménager selon vos envies. Atouts supplémentaires : Dépendance aménageable avec terrasse, idéale pour un bureau, un atelier ou espace pour un adolescent. Beaux volumes et charme de l'ancien Environnement calme, proche commodités. Travaux à prévoir et de rénovation, permettant de personnaliser le bien à votre goût. Fort potentiel !!! Un bien rare sur le secteur. Contactez dès maintenant Ana LOPEZ Agence Peyrot Torreilles 04 68 09 72 5
Référence: 7808
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Torreilles - maison de village f5 avec garage et terrasses
265 000 €
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