193 500 €
95 m² / 791 m²
4 pièces
Dans un hameau paisible à proximité de Brantôme, cette maison de caractère en pierre séduit par son authenticité et son fort potentiel. Offrant environ 95 m² habitables, elle comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième dans les combles, déjà accessibles. La toiture est en bon état, et l'isolation a été réalisée à la fois par les murs intérieurs et par la toiture, assurant un bon confort thermique en toute saison. Au rez-de-chaussée, on retrouve les pièces de vie ainsi qu'un WC, et à l'étage, une agréable terrasse couverte. Le terrain d'environ 600 m², situé en face de la maison, offre de beaux espaces extérieurs avec un double carport, un abri de jardin et un cabanon. Le garage, directement attenant à la maison, comprend une mezzanine, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. Un bien plein de charme, au calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de Brantôme et de ses commodités.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre de caractère - proche de brantôme 24310
193 500 €
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