Maison meru 8 pièce(s) 132,38 m2

Charmante maison de ville avec fort potentiel à Méru Située en plein coeur de Méru, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison de ville pleine de cachet, édifiée autour de 1900, offrant une surface habitable généreuse de 132.38 m² sur un terrain d'environ 209 m². Alliant charme de l'ancien et confort moderne (fibre optique, gaz de ville, tout-à-l'égout, cette bâtisse à la structure saine vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce en pierre menant à un WC, un vaste double salon séjour, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Au premier étage, une belle pièce palière dessert un second WC et trois chambres spacieuses. Le second étage accueille une quatrième chambre de 27 m², véritable cocon sous les combles. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le double vitrage est déjà présent sur une grande partie des ouvertures, mais quelques menuiseries sont à prévoir pour optimiser la performance énergétique. Les atouts : Fort potentiel pour accueillir deux familles grâce à une configuration adaptable. Possibilité de créer un cabinet libéral ou une activité professionnelle indépendante. Faible taxe foncière. Commodités à pied : écoles, commerces, transports. Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'espace, de charme et de flexibilité d'usage !