Appartement 69m² à metz

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Situé dans le quartier recherché du Sablon, à proximité immédiate de toutes les commodités, des lignes de bus, des écoles et à seulement quelques minutes de la gare de Metz.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1998.

Venez vite découvrir ce bel appartement fonctionnel d'environ 69 m², situé au 2e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un espace de stockage sur le même palier complètent ce bien.

Pour votre confort : chauffage individuel au gaz et double vitrage.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079570)