Maison 45m² à antony

Iad France - Diem Tran vous propose : ? EN EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ?

Dans un quartier calme et verdoyant, très recherché, rue des Marguerites, découvrez ce pavillon traversant d'environ 45 m² sur un terrain de 386 m².

Véritable page blanche, il offre plusieurs possibilités : une rénovation complète pour lui redonner tout son charme, un agrandissement grâce aux combles, au sous-sol ou par extension, ou encore la possibilité d'une nouvelle construction.

===> Prévoir une enveloppe de travaux adaptée à vos ambitions.

La maison actuelle se compose de 3 pièces principales, cuisine, salle de bain, WC séparés, combles aménageables (environ 12 m² supplémentaire), sous-sol, garage et dépendance. Son grand jardin arboré vous invite à imaginer vos moments de détente en toute intimité.

Idéalement située : RER B Antony et centre-ville à 10 min, quartier Jean Zay à 7 min, Parc de Sceaux à 10 min à pied. Écoles / collèges / groupe Sainte Marie à proximité.

Un bien rare, au fort potentiel, pour donner vie à vos projets dans un secteur prisé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32080060)