Maison 150m² à rognonas

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de Charme avec Piscine et Jardin Paysager - Rognonas

Située au cOEur du village de Rognonas, cette élégante maison de caractère de 150 m², édifiée en 1900 et entièrement rénovée, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un cadre paisible et verdoyant.

Rez-de-chaussée - convivialité et confort :
- Spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger baignés de lumière
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, à la fois moderne et conviviale
- Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité
- Espace buanderie fonctionnel et rangements intégrés

Étage - espace nuit lumineux et harmonieux :
- Seconde suite parentale avec salle d'eau
- Deux chambres supplémentaires séparées par une salle de bain commune
- Espaces optimisés pour le confort de toute la famille

Extérieurs - détente et authenticité :
- Jardin paysager clos, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure
- Terrasse de 25 m² exposée au soleil, idéale pour les repas en extérieur
- Piscine élégante, parfaite pour se rafraîchir les jours d'été
- Trois places de stationnement

Prestations et équipements :
- Rénovation complète avec matériaux de qualité
- Fibre optique, climatisation réversible et menuiseries double vitrage
- Ambiance chaleureuse et atmosphère apaisante dans chaque pièce

Cette maison prête à vivre allie charme, élégance et fonctionnalité dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des accès principaux.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception à Rognonas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32080106)