Vente type 3 54 m2 avec balcon sainte marguerite 13009

Vente appartement type 3 entièrement à refaire et idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue à deux pas des commerces, transports et métro Sainte Marguerite 13009. Vous retrouverez une pièce à vivre confortable et lumineuse bien exposée avec cuisine séparée donnant sur un balcon au calme et sans aucun vis-à-vis. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace plus volumineux. La partie nuit se compose de deux chambres dont une de 11 m2 avec rangements et d'une salle d'eau bien agencé. Proche transports, futur tramway et commerces. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

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Consommation énergie primaire: 132 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590€ et 870€

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.