699 000 €
163 m² / 530 m²
8 pièces
Dans le quartier très recherché de l'Europe à Guyancourt, à deux pas de toutes les commodités à pied (écoles de la crèche au lycée, commerces et transports), tout en profitant de la quiétude des espaces verts, se niche une maison individuelle d'exception.
Édifiée en 1999 sur une parcelle paysagée et idéalement exposée de 530 m², cette maison de construction traditionnelle séduit par sa qualité de construction, ses prestations et sa rareté sur le secteur. D'une superficie habitable de 163,75 m² Carrez (environ 230 m² utiles), elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, le ton est donné : rangements intégrés, volumes généreux et luminosité. La pièce de vie de plus de 41 m² accueille un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale, ouverts sur le jardin. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite aux moments de partage. Une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, un WC séparé et l'accès direct à un garage double de 36 m² complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les combles, aménagés en 2014, offrent un vaste espace modulable à souhait : salle de jeux, bureau spacieux ou encore coin détente, selon vos envies.
Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de proximité avec tout ce qui facilite le quotidien.
Référence agence : 832
Édifiée en 1999 sur une parcelle paysagée et idéalement exposée de 530 m², cette maison de construction traditionnelle séduit par sa qualité de construction, ses prestations et sa rareté sur le secteur. D'une superficie habitable de 163,75 m² Carrez (environ 230 m² utiles), elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, le ton est donné : rangements intégrés, volumes généreux et luminosité. La pièce de vie de plus de 41 m² accueille un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale, ouverts sur le jardin. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite aux moments de partage. Une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, un WC séparé et l'accès direct à un garage double de 36 m² complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les combles, aménagés en 2014, offrent un vaste espace modulable à souhait : salle de jeux, bureau spacieux ou encore coin détente, selon vos envies.
Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de proximité avec tout ce qui facilite le quotidien.
Référence agence : 832
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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699 000 €
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