Maison 180 m², 4 chambres, jardin & terrasse - rueil-malmaison, quartier buzenval

Sur un terrain de 600 m², cette maison familiale de 180 m² offre un bel équilibre entre volumes, luminosité et confort moderne.

Le jardin arboré, ensoleillé toute la journée et sans vis-à-vis, dispose d'un préau équipé d'un barbecue, pouvant facilement accueillir une cuisine d'été.

CE QUE VOUS APPRÉCIEREZ À L'INTÉRIEUR :

Au rez-de-chaussée :
Grande entrée avec rangement
Une chambre avec salle d'eau privative
WC séparés
Cuisine aménagée et équipée (18 m²), ouverte sur une terrasse
Pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec trois portes-fenêtres donnant sur le jardin exposé sud

Étage :
3 chambres confortables avec rangements,
dont une suite parentale avec grande salle d'eau, WC et dressing
Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC
Espaces bureau et coin lecture

Sous-sol total :
Buanderie
Salle de sport / chambre d'appoint
Cave à vin
Garage pour 3 voitures
Stationnement possible pour 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur
Local technique avec chaudière récente

SES PLUS :

Double vitrage sur toutes les fenêtres
Domotique intégrée : portails et éclairages… pilotables depuis votre smartphone
Alarme
Borne de recharge électrique dans le garage
Jardin piscinable
Maison non mitoyenne
Conçue avec des matériaux de qualité
Lumineuse et bien entretenue
Prête à être habitée sans travaux

Quartier Buzenval, à proximité de l'Hippodrome de Saint-Cloud et du Paris Country Club.

Cette annonce référence 308634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLENE PARRY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 92151030100010.

Prix du bien : 1 770 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr