Maison 160m² à saint-georges-montcocq

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Lô, découvrez cette superbe maison familiale qui conjugue à merveille le charme de la campagne et le confort de la vie citadine.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de plus de 52 m², baignée de lumière, regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une salle d'eau moderne et un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace lecture.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres (26 m², 11 m², 11 m² et 8 m²) ainsi qu'une salle de bain familiale.

Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : un garage, une buanderie, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, et un atelier de 30 m² pour les bricoleurs ou les passionnés de loisirs créatifs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 750 m², d'un carport et d'une dépendance. Un lieu idéal pour savourer le calme de la campagne, à deux pas de la ville.

Les atouts :
Maison sans travaux, parfaitement entretenue
Volumes généreux et belle luminosité
Cadre campagne à 3 minutes de Saint-Lô
Sous-sol complet et atelier de 30 m²

Terrain clos de 1 750 m²

Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et sérénité, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32084094)