Maison 115m² à la roquette-sur-siagne

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Villa familiale - 4 chambres - Piscine - La Roquette-sur-Siagne (06550)

Année de construction : 1997
Surface habitable : 115 m² (garage aménagé inclus - 14 m²)
Terrain : 600 m² clôturé et arboré
Orientation : Sud / Sud-Est
Taxe foncière : 1 823 ¤


Description générale

Située à La Roquette-sur-Siagne, dans un secteur résidentiel et recherché, villa familiale offrent un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides vers Cannes et Mougins.

Édifiée sur un terrain plat et verdoyant de 600 m², la maison développe environ 115 m² habitables (garage aménagé inclus) et bénéficie d'une luminosité traversante ainsi que d'un excellent entretien.
Les volumes sont bien répartis et la configuration fonctionnelle s'adapte parfaitement à une vie de famille.

Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
oSéjour spacieux et lumineux avec cheminée
oCuisine équipée semi-ouverte
oChambre parentale avec salle de bain attenante
oBuanderie et nombreux rangements
oGarage aménagé avec rangements intégrés

Étage :
oTrois chambres confortables avec placards aménagés
oUne salle d'eau moderne et un WC indépendant

Extérieurs
oPiscine construite en 2000,. Coin cuisine d'été
entourée de terrasses exposées plein sud
oTerrasse couverte idéale pour les repas d'été
oTerrain clos et arboré avec arbres fruitiers
oTrois places de stationnement
oAlarme installée

Équipements & Confort
oClimatisation réversible (séjour et chambres à l'étage)
oCheminée
oDouble vitrage
oTout-à-l'égout
oVide sanitaire
oArrosage automatique

Atouts:
Maison entretenue avec soin, agréable à vivre et parfaitement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes des plages et de Cannes.
Combinaison idéale entre calme, confort et proximité des commodités.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084351)