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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement en plein centre ville de 70m2, 3éme étage, climatisé avec vue mer à cavalaire sur mer 83240
— Cavalaire-Sur-Mer 83240 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ – CAVALAIRE-SUR-MER (83240)
Emplacement Premium : en plein centre-ville, à seulement 200 mètres des Plages, du Port et de toutes les commodités.
Une adresse rare où tout se fait à pied !
Découvrez ce spacieux 3 pièces de 70 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue, dotée d'un Ascenseur et Interphone.
Appartement Climatisé en Exposition Sud, Vue dégagé en plein coeur de ville.
Une cuisine indépendante avec son cellier, offrant de vrais espaces de rangement.
Une grande chambre avec placard intégré.
Un coin buanderie pratique et discret avec fenêtre.
Un salon lumineux prolongé d'une salle à manger (pouvant facilement devenir une 2ᵉ chambre selon les besoins).
Une salle d'eau avec fenêtre
+ WC séparé.
Atout majeur : un balcon de plus de 20 m², exposition plein Sud, offrant une vue mer dégagée.
Actuellement loué à l'année avec un bail en cours jusqu'en février 2027, garantissant une rentabilité immédiate.
Bail pouvant être dénoncé 6 mois avant son terme.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est énorme : volumes, balcon, vue mer, emplacement ultra recherché…
Une opportunité rare au cœur de Cavalaire sur Mer
Plus d'informations en message privé ou directement :
Olivier Proust – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
https://bskimmobilier.com/proust-olivier-10311
Cette annonce référence 308714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement Premium : en plein centre-ville, à seulement 200 mètres des Plages, du Port et de toutes les commodités.
Une adresse rare où tout se fait à pied !
Découvrez ce spacieux 3 pièces de 70 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue, dotée d'un Ascenseur et Interphone.
Appartement Climatisé en Exposition Sud, Vue dégagé en plein coeur de ville.
Une cuisine indépendante avec son cellier, offrant de vrais espaces de rangement.
Une grande chambre avec placard intégré.
Un coin buanderie pratique et discret avec fenêtre.
Un salon lumineux prolongé d'une salle à manger (pouvant facilement devenir une 2ᵉ chambre selon les besoins).
Une salle d'eau avec fenêtre
+ WC séparé.
Atout majeur : un balcon de plus de 20 m², exposition plein Sud, offrant une vue mer dégagée.
Actuellement loué à l'année avec un bail en cours jusqu'en février 2027, garantissant une rentabilité immédiate.
Bail pouvant être dénoncé 6 mois avant son terme.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est énorme : volumes, balcon, vue mer, emplacement ultra recherché…
Une opportunité rare au cœur de Cavalaire sur Mer
Plus d'informations en message privé ou directement :
Olivier Proust – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
https://bskimmobilier.com/proust-olivier-10311
Cette annonce référence 308714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 308714
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 126 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement en plein centre ville de 70m2, 3éme étage, climatisé avec vue mer à cavalaire sur mer 83240
285 000 €
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