Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 135m² à chabanais
— Chabanais 16150 —
Nos partenaires locaux
Agréable maison de ville , aménageable immédiatement car tous les travaux ont été faits avec goût et de bons matériaux.
La partie habitable au premier étage est composée :
- une vaste cuisine (10m²) ouverte sur la salle à manger / salon (48m²)
- une véranda isolée (21m²)
- un couloir qui conduit à un bureau (9m² environ): deux chambres (10,50 et 14 m² environ): un deuxième bureau ( 6,50m² environ): une salle d'eau avec toilettes (5m²).
Au sous-sol qui peut-être aménagé en habitation et donc pratiquement doubler la surface de la maison, nous y découvrons:
- une pièce (11m²)
- deux caves
- deux garages d'environ 22m² chacun
- une autre pièce d'environ 10m²
Chauffage poêle à bois largement suffisant pour tout l'étage plus électricité en appoint si besoin.
VMC installée
Assainissement individuel aux normes.
Double vitrage plus volets roulants
Toiture neuve
Murs isolés
Combles isolés non aménageables
Portails PVC électrique
Dessous de toit en PVC
Ce bien est parfait pour une famille ou pour un investisseur car il peut-être coupé en deux (2 habitations)
Taxe foncière 1200€ / an Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La partie habitable au premier étage est composée :
- une vaste cuisine (10m²) ouverte sur la salle à manger / salon (48m²)
- une véranda isolée (21m²)
- un couloir qui conduit à un bureau (9m² environ): deux chambres (10,50 et 14 m² environ): un deuxième bureau ( 6,50m² environ): une salle d'eau avec toilettes (5m²).
Au sous-sol qui peut-être aménagé en habitation et donc pratiquement doubler la surface de la maison, nous y découvrons:
- une pièce (11m²)
- deux caves
- deux garages d'environ 22m² chacun
- une autre pièce d'environ 10m²
Chauffage poêle à bois largement suffisant pour tout l'étage plus électricité en appoint si besoin.
VMC installée
Assainissement individuel aux normes.
Double vitrage plus volets roulants
Toiture neuve
Murs isolés
Combles isolés non aménageables
Portails PVC électrique
Dessous de toit en PVC
Ce bien est parfait pour une famille ou pour un investisseur car il peut-être coupé en deux (2 habitations)
Taxe foncière 1200€ / an Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 107938DHI3377
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à chabanais
196 000 €
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