378 000 €
102 m² / 368 m²
5 pièces
A vendre, à proximité immédiate du parc de la Chézine, des écoles, de la polyclinique, du centre commercial Atlantis et du Zénith, tout est accessible à pied pour une vie à la fois pratique et paisible. ? Un intérieur lumineux et harmonieux. Découvrez une pièce de vie de 42 m² offrant un volume généreux et une belle luminosité grâce à sa double exposition. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre élégamment à l'ensemble. Une arrière-cuisine fonctionnelle, équipée d'un point d'eau et d'une chaudière récente, complète le rez-de-chaussée. ? Un espace nuit confortable : À l'étage, trois chambres sur parquet avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing, assurent confort et intimité, une salle d'eau et un W.C. ? Extérieur soigné : Le jardin clos, parfaitement entretenu, invite à la détente avec sa terrasse et son store banne motorisé. Un garage ainsi que 2 stationnements extérieurs complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Référence : 9236NT *Au prix de 378 000EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à saint-herblain
378 000 €
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