Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Découvrez ce superbe appartement contemporain situé à Hettange-Grande, à moins de 10 minutes de Dudelange et à proximité immédiate des axes autoroutiers, commerces et transports. Un emplacement idéal pour les frontaliers souhaitant allier calme de vie et proximité du Luxembourg.
Nichée dans une résidence récente construite en 2024, cette belle habitation allie modernité, confort et fonctionnalité.
Une entrée avec espace de rangement, un cellier pratique, une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte sur un vaste séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux, une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, deux places de parking en sous-sol sécurisées et privatives.
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.29¤ par mois (soit 1299.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 1299.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32086618)
Nichée dans une résidence récente construite en 2024, cette belle habitation allie modernité, confort et fonctionnalité.
Une entrée avec espace de rangement, un cellier pratique, une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte sur un vaste séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux, une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, deux places de parking en sous-sol sécurisées et privatives.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.29¤ par mois (soit 1299.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 1299.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32086618)
Référence: 1876559
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 1299 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à hettange-grande
240 000 €
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