À seulement 10 min de Nevers et 5 minutes de l’A77, découvrez cette superbe longère en pierre de la fin du Xix? siècle, entièrement rénovée avec goût.?Située dans le village prisé de Saint-Martin-d’Heuille, cette demeure allie authenticité, charme et prestations de qualité, dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² agrémenté d’une piscine, la maison offre 276 m² habitables et de beaux volumes.?Un garage et un atelier complètent l’ensemble.
Cette propriété peut aisément devenir une résidence principale familiale ou une agréable maison de campagne.
Rez-De-Chaussée :
– Deux entrées indépendantes
– Grande cuisine conviviale avec espace repas
– Salon et salle à manger lumineux
– Salle d’eau, Wc séparé
– Buanderie et chaufferie
Étage :
– Grand palier desservant 6 chambres spacieuses
– Salle de bain, salle d’eau et Wc séparé
– Mezzanine avec espace bureau
– Lingerie
Un bien rare, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne.?Un lieu idéal pour les amoureux de belles pierres et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² agrémenté d’une piscine, la maison offre 276 m² habitables et de beaux volumes.?Un garage et un atelier complètent l’ensemble.
Cette propriété peut aisément devenir une résidence principale familiale ou une agréable maison de campagne.
Rez-De-Chaussée :
– Deux entrées indépendantes
– Grande cuisine conviviale avec espace repas
– Salon et salle à manger lumineux
– Salle d’eau, Wc séparé
– Buanderie et chaufferie
Étage :
– Grand palier desservant 6 chambres spacieuses
– Salle de bain, salle d’eau et Wc séparé
– Mezzanine avec espace bureau
– Lingerie
Un bien rare, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne.?Un lieu idéal pour les amoureux de belles pierres et de tranquillité.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 276m² à saint-martin-d'heuille
350 000 €
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