Rare ! Cette maison individuelle de 1987 avec une surface de 103 m2 sur son terrain de 960 m2, située dans un écrin de verdure, très agréable et bien agencée elle est prête pour accueillir votre famille.
Dans une impasse au calme, Un endroit idéal pour concilier confort et vie pratique, à proximité des commerces, école, collège et axe routier.
Au Rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée amenant vers une chambre, une buanderie et garage de 72 m2.
À l'étage, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 32 m2 lumineuse qui vous permettra de passer des moments agréables pour des repas en famille. Avec ses accès au balcon à l'avant et à l'arrière, pour des moments de détente, sa terrasse carrelé de presque 20 m2 vous plaira d'une vue imprenable sur la campagne et la forêt.
Pour cuisiner de bons petits plats, la cuisine équipée « ixina » de 2016 sera vous combler.
3 autres chambres, une salle d'eau avec sa douche italienne et un toilette séparé.
Côté prestations:
Jardin clos,
Piscine hors sol chauffée par la pompe à chaleur,
Garage avec porte motorisé électrique,
Chauffe-eau de 200 litres,
Adoucisseur d'eau,
Fenêtres double vitrage PVC de 2023,
Maison isolée au sol, murs et combles,
Faible consommation de chauffage (radiateurs à inerties et VMC double flux)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 595389 )
Dans une impasse au calme, Un endroit idéal pour concilier confort et vie pratique, à proximité des commerces, école, collège et axe routier.
Au Rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée amenant vers une chambre, une buanderie et garage de 72 m2.
À l'étage, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 32 m2 lumineuse qui vous permettra de passer des moments agréables pour des repas en famille. Avec ses accès au balcon à l'avant et à l'arrière, pour des moments de détente, sa terrasse carrelé de presque 20 m2 vous plaira d'une vue imprenable sur la campagne et la forêt.
Pour cuisiner de bons petits plats, la cuisine équipée « ixina » de 2016 sera vous combler.
3 autres chambres, une salle d'eau avec sa douche italienne et un toilette séparé.
Côté prestations:
Jardin clos,
Piscine hors sol chauffée par la pompe à chaleur,
Garage avec porte motorisé électrique,
Chauffe-eau de 200 litres,
Adoucisseur d'eau,
Fenêtres double vitrage PVC de 2023,
Maison isolée au sol, murs et combles,
Faible consommation de chauffage (radiateurs à inerties et VMC double flux)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 595389 )
Référence: 830030085251
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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