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L’élégance et l’espace au cœur de pontarlier !
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Vous rêvez d'un appartement où tout respire la lumière, le confort et la rareté ?
Bienvenue aux Portes du Soleil, dans une résidence de standing où se niche ce duplex d'exception de 183 m² au sol, occupant fièrement le dernier étage.
À l'origine, deux appartements distincts — aujourd'hui réunis en un espace de vie unique, pensé pour le bien-être et la convivialité.
Mais selon vos projets, il est tout à fait possible de retrouver deux logements : un atout rare et précieux sur le marché pontissalien !
Ici, tout a été conçu pour vivre pleinement :
Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux terrasses (sud et sud-ouest) avec vue dégagée
Une cuisine ouverte accueillante, parfaite pour partager les instants du quotidien
5 chambres, dont certaines à l'étage pour préserver l'intimité
2 salles d'eau / bains, une buanderie, et de nombreux rangements sur mesure
Sans oublier 2 caves, un garage, et la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur
On aime :
Le charme d'un grand appartement familial, le calme d'une résidence soignée, la luminosité permanente et la possibilité rare de moduler les espaces selon vos envies.
Un bien coup de cœur, à la croisée entre confort moderne, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 165, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] (réf. 594827 )
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Mais selon vos projets, il est tout à fait possible de retrouver deux logements : un atout rare et précieux sur le marché pontissalien !
Ici, tout a été conçu pour vivre pleinement :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830031335562
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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