Appartement 115m² à souffelweyersheim

Souffelweyersheim, dans un beau quartier résidentiel rue du Dauphiné, situé en quasi impasse, dans une rue calme, nous vous proposons cet Appartement DUPLEX de type 5P totalement traversant de 115.73m² carrez situé au premier étage d'une maison bi-famille datant de 1978.

L'Appartement se compose de la manière suivante :

1 entrée de 15m² avec plusieurs vestiaires
1 grand salon-séjour de 37m² avec climatisation réversible
4 grandes chambres (14m² + 15m²) dont 2 à l'étage (21m² + 20m²) toutes climatisées
1 cuisine équipée US de 13m²
1 salle de bains avec baignoire et douche de 6m²
1 wc indépendant

AUTRES :
Au sous-sol 1 cave de 8.50m²
Au sous-sol 1 buanderie commune
1 garage avec porte sectionnelle motorisée
1 jardin privatif à l'avant de la copropriété
2 grands balcons (11,07m² + 5,48m²)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Chauffage au gaz collectif
Climatisation réversible dans salon-séjour et chambres
Volets roulants électriques
Volet roulants électriques sur VELUX
Charges mensuelles de copro : 300 Euros CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]29 545
RCP VD 7.000.001/13842