Exclusivité Immo Pass Conseils ! Rare à la Vente !
Charmant T3 de 63m2 situé a deux pas de la gare de Saint-Fons (69190), dans une résidence sécurisée construite en 2016 avec ascenseur.
Cet appartement lumineux au 3ème étage offre un séjour spacieux de 24m2 avec cuisine américaine semi-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et WC séparés.
Profitez d’une belle terrasse de 9m2 exposée Est, idéale pour vos moments de détente. Un Box fermé en sous-sol complète ce bien.
Double vitrage, volets électriques, visiophone, fibre optique et Faibles charges !!… tout le confort moderne est au rendez-vous.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare dans un immeuble récent aux normes PMR. À visiter sans tarder.
Contactez vite votre agence pour une éventuelle visite au [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T3 63m2 2016 saint-fons terrasse garage
190 000 €
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