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Maison T5 de 62 m2 construite en 1947, actuellement louée 860 € HC/mois (soit 10 320 €/an). Rendement brut : 6,5 % (taxe foncière : 495 €). Le bien comprend une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse et un jardin de 24 m2. Double vitrage, quartier calme, transports à proximité. Prix : 158 000 €.
Idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat sans vacance locative.
LV-IMMO Dossier complet et informations locatives sur demande.
Maison T5 de 62 m2 construite en 1947, actuellement louée 860 € HC/mois (soit 10 320 €/an). Rendement brut : 6,5 % (taxe foncière : 495 €). Le bien comprend une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse et un jardin de 24 m2. Double vitrage, quartier calme, transports à proximité. Prix : 158 000 €.
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DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 louée 6,2 % de rentabilité à montataire
158 000 €
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