TIGRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle offrant une belle surface habitable et un fort potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, deux chambres, une salle de douches et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux coins nuit supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain clos, avec possibilité de construire un garage. Grosse rénovation à prévoir, mais un potentiel certain pour qui saura lui redonner tout son charme ! Idéal pour un projet familial ou un investisseur à la recherche d’un bien à réinventer selon ses envies.
Prix attractif Semi plain-pied Belle opportunité à saisir !
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Prix attractif Semi plain-pied Belle opportunité à saisir !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité rare maison individuelle à rénover intégralement
86 250 €
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