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Appartement 70m² à troyes
— Troyes 10000 —
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à Troyes, dans le secteur des gravières, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 70m2 au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Cette résidence offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, à moins de 10min en voiture de l'hyper centre-ville.
Vous serez accueillis par une entrée qui dessert une cuisine séparée d'environ 9m2 avec un cellier attenant, puis un double séjour traversant d'environ 30m2 ouvrant sur un balcon de 5m2 exposé NORD-OUEST, et disposant d'un store banne.
Un couloir dessert un WC séparé, une salle de bain de taille généreuse, et une belle chambre d'environ 12m2 qui se caractérise par son espace généreux et sa luminosité naturelle. Il y a également une possibilité de transformer une partie du salon en une deuxième chambre.
Un garage avec porte électrique et accès direct dans l'immeuble vient compléter ce bien, ce qui ajoute une grande commodité à cette offre.
Toute les fenêtres, changées en 2020, sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques et moustiquaires. Quelques travaux de décoration sont à prévoir selon les goûts de chacun, mais cet appartement offre une belle opportunité d'acquérir un bien dans un environnement agréable aux portes de la ville de Troyes. Ce bien vous est présenté par Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette résidence offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, à moins de 10min en voiture de l'hyper centre-ville.
Vous serez accueillis par une entrée qui dessert une cuisine séparée d'environ 9m2 avec un cellier attenant, puis un double séjour traversant d'environ 30m2 ouvrant sur un balcon de 5m2 exposé NORD-OUEST, et disposant d'un store banne.
Un couloir dessert un WC séparé, une salle de bain de taille généreuse, et une belle chambre d'environ 12m2 qui se caractérise par son espace généreux et sa luminosité naturelle. Il y a également une possibilité de transformer une partie du salon en une deuxième chambre.
Un garage avec porte électrique et accès direct dans l'immeuble vient compléter ce bien, ce qui ajoute une grande commodité à cette offre.
Toute les fenêtres, changées en 2020, sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques et moustiquaires. Quelques travaux de décoration sont à prévoir selon les goûts de chacun, mais cet appartement offre une belle opportunité d'acquérir un bien dans un environnement agréable aux portes de la ville de Troyes. Ce bien vous est présenté par Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 108109DHI2061
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1872 €.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à troyes
112 000 €
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