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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 202m² à montauban
— Montauban 82000 —
329 000 €
202 m² / 4 608 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Situation : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de type Quercynoise, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Implantée sur un terrain arboré de 4 608 m² (dont 1 800 m² utiles), elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 202 m²
Type : Maison T6 sur 2 niveaux
Terrain : 4 608 m² (1 800 m² utiles)
Piscine : 8x4 m avec terrasse attenante
Garage : 40 m²
Composition intérieure :
5 chambres spacieuses, dont certaines avec salle d'eau privative
5 salles d'eau modernes et 4 WC
Grand salon/séjour de 70 m² avec plafond cathédrale, très lumineux
Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et conviviale
2 terrasses situées de part et d'autre de la maison, parfaites pour profiter du soleil toute la journée
Prestations et équipements :
Pompe à chaleur air/eau installée en 2021
Micro-station neuve (remplacée en 2024)
Toiture entretenue
Piscine 8x4 avec espace détente
Aucun travaux à prévoir
Maison disponible immédiatement
Possibilité de vente entièrement meublée
Atouts :
? Maison parfaitement entretenue
? Grands volumes et luminosité exceptionnelle
? Environnement calme à moins de 10 minutes de Montauban
? Idéale pour résidence principale ou secondaire
Contactez moi pour plus d'informations et un prochain rdv de visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Marion SERRA au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 942 420 969 MONTAUBAN
Implantée sur un terrain arboré de 4 608 m² (dont 1 800 m² utiles), elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 202 m²
Type : Maison T6 sur 2 niveaux
Terrain : 4 608 m² (1 800 m² utiles)
Piscine : 8x4 m avec terrasse attenante
Garage : 40 m²
Composition intérieure :
5 chambres spacieuses, dont certaines avec salle d'eau privative
5 salles d'eau modernes et 4 WC
Grand salon/séjour de 70 m² avec plafond cathédrale, très lumineux
Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et conviviale
2 terrasses situées de part et d'autre de la maison, parfaites pour profiter du soleil toute la journée
Prestations et équipements :
Pompe à chaleur air/eau installée en 2021
Micro-station neuve (remplacée en 2024)
Toiture entretenue
Piscine 8x4 avec espace détente
Aucun travaux à prévoir
Maison disponible immédiatement
Possibilité de vente entièrement meublée
Atouts :
? Maison parfaitement entretenue
? Grands volumes et luminosité exceptionnelle
? Environnement calme à moins de 10 minutes de Montauban
? Idéale pour résidence principale ou secondaire
Contactez moi pour plus d'informations et un prochain rdv de visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 202m² à montauban
329 000 €
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