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  5. > Vente Appartement 146 m² Marseille-3e 13003

Petit immeuble très bon état secteur belle de mai

— Marseille-3e 13003 —
209 000 €
Financer ce bien à partir de 1 055 €/mois  
146 m²
3 pièces
Laforêt Marseille 01

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Appartement à MARSEILLE-3E
1/1 Agrandir la photo
Votre agence laforêt République vous propose à la vente un petit immeuble de quartier RDC et R+2 avec deux T3 (43 et 47m2) loués en non meublé 540 et 580 euros/mois et un local commercial non loué (40m2). Idéal pour investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité. Avec les loyers et la location du local commercial: rentabilité net de 8% ! Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble qui est en très bon état. Monopropriété, pas de syndic, pas de charges. Locataires sérieux et à jour de leur loyer. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Voir plus

Référence: 211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 03/02/2025
Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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