Appartement 48m² à les lilas

APPARTEMENT VENDU LOUE - Excellente opportunité d'investissement en plein coeur des Lilas !
Situé à 5 min à pied de la ligne 11 'Mairie des Lilas', dans une rue à sens unique parfaitement au calme, au sein d'une copropriété très bien entretenue des années 90, au 4e étage avec ascenseur :
Appartement deux pièces composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon de 8 m², d'une petite cuisine séparée de 5 m², d'une belle chambre de 12 m² avec sa salle de bain et de wc séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.
Appartement vendu loué à une excellente locataire très sérieuse 889,15¤ + 100¤ de charges par mois.
Garage loué 80e / mois séparément et libre pour la vente.
Opportunité d'investissement à saisir !
Les + de ce bien :
- À 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas
- Dernier étage
- DPE D
- Balcon, Garage et cave
- Au calme et lumineux

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 16 000 ¤ soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros.
Honoraires : 6.40 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_32067940)