Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel - COEur de Forges-Les-Eaux
Investisseurs, saisissez cette opportunité unique au cOEur de Forges-Les-Eaux ! Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel de valorisation et de rentabilité grâce à ses multiples bâtiments et à son terrain constructible.
Maison 1 - 112 m² environ
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bain avec WC
1er étage : 4 chambres et salle d'eau
2ème étage : grenier entièrement isolé, aménageable en chambre supplémentaire
Maison 2 - 71 m² environ
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC
1er étage : 2 chambres et salle de bain
Grenier présent, possibilité d'aménagement
Bâtiment - 136 m² environ
Rez-de-chaussée : 2 garages, 1 pièce soit plus de 68 m²
1er étage : 1 grande pièce d'environ 68 m²
Terrain constructible - 200 m² environ
Possibilité de construction supplémentaire ou extension des bâtiments existants.
Points forts :
Emplacement idéal, en plein centre de Forges-Les-Eaux
Ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de location
Gros potentiel pour un projet de rénovation ambitieux
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant à l'investisseur visionnaire la possibilité de créer un ensemble unique et de valoriser ce bien au maximum.
Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777401)
Investisseurs, saisissez cette opportunité unique au cOEur de Forges-Les-Eaux ! Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel de valorisation et de rentabilité grâce à ses multiples bâtiments et à son terrain constructible.
Maison 1 - 112 m² environ
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bain avec WC
1er étage : 4 chambres et salle d'eau
2ème étage : grenier entièrement isolé, aménageable en chambre supplémentaire
Maison 2 - 71 m² environ
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC
1er étage : 2 chambres et salle de bain
Grenier présent, possibilité d'aménagement
Bâtiment - 136 m² environ
Rez-de-chaussée : 2 garages, 1 pièce soit plus de 68 m²
1er étage : 1 grande pièce d'environ 68 m²
Terrain constructible - 200 m² environ
Possibilité de construction supplémentaire ou extension des bâtiments existants.
Points forts :
Emplacement idéal, en plein centre de Forges-Les-Eaux
Ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de location
Gros potentiel pour un projet de rénovation ambitieux
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant à l'investisseur visionnaire la possibilité de créer un ensemble unique et de valoriser ce bien au maximum.
Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777401)
Référence: 1699163
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 183m² à forges-les-eaux
118 000 €
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