Appartement 49m² à saint-pierre

Iad France - Kristen Le Bour vous propose : Saint-Pierre - T2 lumineux à deux pas de la mairie, idéal premier achat ou investissement

Vous cherchez à devenir propriétaire pour la première fois... ou à investir sereinement dans un bien sûr et bien placé ? Cet appartement T2 coche toutes les cases. Situé au 2e étage d'un immeuble récent, il allie confort, sécurité et emplacement central -- le trio gagnant pour habiter ou louer sans mauvaise surprise.

Avec ses 49 m² habitables et 63 m² utiles, il offre un séjour convivial d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, une chambre agréable d'environ 14 m² avec rangements et balcon attenant, ainsi qu'une belle varangue couverte qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire -- parfaite pour profiter du climat réunionnais toute l'année.

La résidence, sécurisée par portail et porte électrique, dispose d'un parking privatif. Et surtout : toutes les dépenses et travaux d'entretien ont déjà été votés en assemblée générale -> aucune charge imprévue à prévoir dans les années à venir. Un vrai gage de tranquillité pour tout propriétaire, occupant ou bailleur.

Idéalement situé, à deux pas de la mairie de Saint-Pierre et de toutes les commodités accessibles à pied, ce logement séduit autant par sa praticité que par son potentiel locatif.

Un bien complet, sans surprise, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires -- ou ses futurs locataires.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1452 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32089478)