Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à tournan-en-brie
— Tournan-En-Brie 77220 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Carole Corbisier vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ *
* TOURNAN EN BRIE *
- PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. TOUT A PIED !
GARE RER E / LIGNE P (accessible EN 5 mn).
MAISON INDIVIDUELLE A FORT POTENTIEL - 150 m² TOUT UTILE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL AMENAGE - PARCELLE 560 m².
AU REZ DE CHAUSSEE :
- Entrée accueillante.
- Pièce de vie ouverte sur une loggia / véranda et son accès direct au jardin.
- Cuisine équipée accès sur la
Véranda.
- Dégagement avec rangements
- Salle d'eau récente
- 2 Grandes chambres 14 / 15 m² dont une avec placards aménagés
- WC séparé.
À L'ÉTAGE :
- Dalle béton.
- Palier avec rangements.
- 2 GRANDES CHAMBRES encore.
- Wc séparé.
- Salle d'eau.
- Espaces disponibles à exploiter de 40 m² selon vos envies (chambre, bureau / dressing, salle de jeux ...).
LE PLUS +
SON GRAND SOUS-SOL TOTAL vous offre :
- BELLES HAUTEURS SOUS-PLAFOND.
- GARAGE 41 m² avec coin atelier.
- BUANDERIE 12 m².
- CHAUFFERIE 12 m², DEGAGEMENT 6 m², CAVE 9 m²,
- Des espaces de rangements optimisés.
COTÉ EXTÉRIEUR
La maison s'ouvre sur un JARDIN CLOTURE DE 560 m² bien exposé plein sud avec terrasse.
ÉQUIPEMENTS :
- Chauffage gaz.
- Double vitrage PVC impeccable.
- Isolation des combles.
- Toiture entretenue en parfait état.
- Jardin plat agréable et facile d'entretien.
- Stationnements aisés.
L'emplacement privilégié et son agencement fonctionnel retiendront votre attention.
À découvrir sans attendre !
Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi.
Votre conseillère experte du secteur.
* POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS *
JE TRAVAILLE EN INTER-CABINET AVEC LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (AGENCES LOCALES & MANDATAIRES).
Vous avez des clients : Contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32089749)
* TOURNAN EN BRIE *
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AU REZ DE CHAUSSEE :
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Véranda.
- Dégagement avec rangements
- Salle d'eau récente
- 2 Grandes chambres 14 / 15 m² dont une avec placards aménagés
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À L'ÉTAGE :
- Dalle béton.
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- 2 GRANDES CHAMBRES encore.
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LE PLUS +
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- BELLES HAUTEURS SOUS-PLAFOND.
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- BUANDERIE 12 m².
- CHAUFFERIE 12 m², DEGAGEMENT 6 m², CAVE 9 m²,
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COTÉ EXTÉRIEUR
La maison s'ouvre sur un JARDIN CLOTURE DE 560 m² bien exposé plein sud avec terrasse.
ÉQUIPEMENTS :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32089749)
Référence: 1865189
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à tournan-en-brie
399 000 €
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