Maison 135m² à artres

Iad France - Pauline Despriet vous propose : Maison rénovée - 4 chambres - ARTRES

Au rez de chaussée:
-une pièce de vie de 56 m² (séjour ouvert sur une cuisine équipée)
-un WC avec espace buanderie
-une salle de bain
-une chambre de 9 m²

A l'étage:
-une chambre de 13 m²
-une chambre de 16 m²
-une chambre de 18 m² avec espace dressing et balcon

Grenier (à usage de stockage)

Cave

Garage, dépendance, terrasse, jardin entièrement clôturé avec accès rivière privatif.
Le tout sur une parcelle de 1368 m²

Travaux réalisés en 2022:
-toiture
-isolation / placo
-révision électricité
-VMC (cuisine, SDB, WC)
-Ballon d'eau chaude

Travaux réalisés en 2023:
-isolation des combles
-cuisine
-revêtements de sol (carrelage RDC, vinyle étage)
-porte d'entrée
-baie coulissante avec volet électrique

- > pompe à chaleur réversible de 2020 - chauffage électrique dans les chambres.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR.








Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32090163)