L'agence INOVIMO et Gaetano Muraglia vous présentent ce Loft d'exception au coeur de Rosendael.
Situé dans un secteur calme et recherché de Rosendaël,p roches des commodités et à seulement 10 min à pied de la plage, ce magnifique loft aux volumes impressionnants offre une superficie de 180 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres. L'architecture unique de ce bien allie cachet industriel et prestations haut de gamme.
Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois belles chambres dont une superbe suite parentale, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un stationnement privatif viennent compléter les prestations.
Un véritable plus : un appartement indépendant de 45 m² aménagé dans les combles, idéal pour loger un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.
Ce bien rare réunit confort, design, luminosité et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Gaetano Muraglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95263262800014.
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Situé dans un secteur calme et recherché de Rosendaël,p roches des commodités et à seulement 10 min à pied de la plage, ce magnifique loft aux volumes impressionnants offre une superficie de 180 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres. L'architecture unique de ce bien allie cachet industriel et prestations haut de gamme.
Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois belles chambres dont une superbe suite parentale, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un stationnement privatif viennent compléter les prestations.
Un véritable plus : un appartement indépendant de 45 m² aménagé dans les combles, idéal pour loger un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.
Ce bien rare réunit confort, design, luminosité et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.
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Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Gaetano Muraglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95263262800014.
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Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
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Référence: VA1997-INOVIMO59
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 2.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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699 000 €
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