Maison 5 pièces 3/4 chambres- 91 m² sur terrain de 451 m² - Garage - Sous-sol total
Sannois, quartier calme proche écoles et commerces, transports et accès A15 / A115
Maison de 105 m² au sol comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux traversant donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos et arboré , Cuisine récente, moderne et totalement équipée, une chambre, Salle d'eau avec WC.
À l'étage : Palier aménageable en dressing, Deux grandes chambres, Bureau et Salle de bains avec WC.
Le garage de plain-pied, d'une superficie de 48 m², bénéficie d'une fenêtre et de puits de lumière ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Il offre un fort potentiel d'aménagement en espace de travail, atelier ou studio selon vos besoins.
Le sous-sol semi-enterré, d'une surface de 57 m², est accessible à la fois depuis la maison et le garage. Il comprend une chaufferie/atelier ainsi qu'une buanderie et propose de beaux volumes de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Prestations : Electricité aux normes, toiture récente, double vitrages, volets et porte de garage électriques, isolation extérieure récente.
Environnement calme et verdoyant, à 11 min de la gare de Franconville Le Plessis Bouchard (RER C et ligne H) et à 13 min de la gare de Sannois(ligne J).
.
Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53
[Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1739.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 471 281
Sannois, quartier calme proche écoles et commerces, transports et accès A15 / A115
Maison de 105 m² au sol comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux traversant donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos et arboré , Cuisine récente, moderne et totalement équipée, une chambre, Salle d'eau avec WC.
À l'étage : Palier aménageable en dressing, Deux grandes chambres, Bureau et Salle de bains avec WC.
Le garage de plain-pied, d'une superficie de 48 m², bénéficie d'une fenêtre et de puits de lumière ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Il offre un fort potentiel d'aménagement en espace de travail, atelier ou studio selon vos besoins.
Le sous-sol semi-enterré, d'une surface de 57 m², est accessible à la fois depuis la maison et le garage. Il comprend une chaufferie/atelier ainsi qu'une buanderie et propose de beaux volumes de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Prestations : Electricité aux normes, toiture récente, double vitrages, volets et porte de garage électriques, isolation extérieure récente.
Environnement calme et verdoyant, à 11 min de la gare de Franconville Le Plessis Bouchard (RER C et ligne H) et à 13 min de la gare de Sannois(ligne J).
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Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53
[Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1739.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 471 281
Référence: 13284-FRANCEDEMEURE95130
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à sannois
350 000 €
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