Maison contemporaine de 104 m² avec jardin paysager et piscine disponible immédiatement
A 15 minutes d'Angers :
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir sereinement vos proches.
En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : vous pouvez y poser vos valises.
Ce que vous allez apprécier :
Un bel espace de vie lumineux et bien agencé, ouvert sur une cuisine américaine de qualité, entièrement aménagée et équipée
Des matériaux choisis avec soin, une circulation fluide et une décoration sobre, contemporaine
Trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC indépendants
Système d'alarme présent, facile à remettre en service si besoin
Piscine extérieure conviviale, parfaite pour partager des moments de détente avec vos proches
Jardin arboré à taille humaine, agréable à vivre et facile d'entretien
Grande terrasse exposée sud, idéale pour les repas en plein air ou les après-midis au soleil
Chauffage individuel performant
Stationnement privatif
Environnement & commodités :
La maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, crèches, médecins, restaurants et transports en commun.
Les commerces de proximité sont rapidement accessibles à pied. Le quartier est calme et pratique pour une vie quotidienne fluide.
Ce bien est idéal pour une résidence principale tout confort
? Contactez HK Avenir Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 404.00 et 547.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK Avenir immobilier : Gérant - Olivier Hameidat
Carte T CPI49[Coordonnées masquées]00007
RCP 941541807
A 15 minutes d'Angers :
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir sereinement vos proches.
En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : vous pouvez y poser vos valises.
Ce que vous allez apprécier :
Un bel espace de vie lumineux et bien agencé, ouvert sur une cuisine américaine de qualité, entièrement aménagée et équipée
Des matériaux choisis avec soin, une circulation fluide et une décoration sobre, contemporaine
Trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC indépendants
Système d'alarme présent, facile à remettre en service si besoin
Piscine extérieure conviviale, parfaite pour partager des moments de détente avec vos proches
Jardin arboré à taille humaine, agréable à vivre et facile d'entretien
Grande terrasse exposée sud, idéale pour les repas en plein air ou les après-midis au soleil
Chauffage individuel performant
Stationnement privatif
Environnement & commodités :
La maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, crèches, médecins, restaurants et transports en commun.
Les commerces de proximité sont rapidement accessibles à pied. Le quartier est calme et pratique pour une vie quotidienne fluide.
Ce bien est idéal pour une résidence principale tout confort
? Contactez HK Avenir Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 404.00 et 547.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK Avenir immobilier : Gérant - Olivier Hameidat
Carte T CPI49[Coordonnées masquées]00007
RCP 941541807
Référence: VM278-HAMEIDAT
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 104m² à saint-leger-des-bois
359 464 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)