Commerce 372m² à basse-goulaine

À vendre : Bâtiment de bureaux d'environ 372 m² situé rue de l'Atlantique, à quelques pas du centre commercial Pôle Sud. Implanté dans une zone d'activité dynamique offrant de nombreux services à proximité : restaurants, boulangerie, et bien plus encore.
Actuellement, 112 m² de bureaux sont en location, offrant une opportunité de rendement immédiat.
Aménagements inclus :


8 bureaux cloisonnés


2 salles de réunion


Un espace d'accueil chaleureux


Une cuisine équipée


Sanitaires


2 garages de 15 m² avec espace archives


10 places de parking


Accès pratique : Le site est desservi par les transports en commun Naolib, avec un arrêt de bus (ligne 27, arrêt Robert Scott) à proximité immédiate.
Prix : 742 000 € Net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 5 % HT + TVA 20%
Vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] Sonia Bernoville

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 742 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 44[Coordonnées masquées]00 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES [Coordonnées masquées]