EXCLUSIVITE !
En arrière cour de la RUE DU PARC, au coeur de l'hyper-centre Quimpérois, ce logement est idéal pour un INVESTISSEUR.
Situé au 2ème et dernier étage, sous les toits d'un petit immeuble des années 50 qui a été réhabilité en DALLE BETON, ce logement de 42m2 au sol pour 27m2 habitables bénéficie d'une entrée privative sur le palier du 1er étage avant de desservir en haut de l'escalier, un palier, deux studettes avec kitchenettes (ou un salon et une chambre), une salle d'eau commune et un WC.
Avec une simple porte palière sur le palier de la cage d'escalier, le logement sera requalifié en D au niveau du DPE.
A louer en T2 ou en 2 logements pour colocation avec sanitaires communs pour optimiser la rentabilité.
En arrière cour de la RUE DU PARC, au coeur de l'hyper-centre Quimpérois, ce logement est idéal pour un INVESTISSEUR.
Situé au 2ème et dernier étage, sous les toits d'un petit immeuble des années 50 qui a été réhabilité en DALLE BETON, ce logement de 42m2 au sol pour 27m2 habitables bénéficie d'une entrée privative sur le palier du 1er étage avant de desservir en haut de l'escalier, un palier, deux studettes avec kitchenettes (ou un salon et une chambre), une salle d'eau commune et un WC.
Avec une simple porte palière sur le palier de la cage d'escalier, le logement sera requalifié en D au niveau du DPE.
A louer en T2 ou en 2 logements pour colocation avec sanitaires communs pour optimiser la rentabilité.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Lot de 2 studettes en hyper-centre
88 560 €
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