Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :
LE MUY - MAISON DE PLAIN PIED - TOUT À PIED - STUDIO INDÉPENDANT - GARAGE
Découvrez cette magnifique maison de maçon de 114m2 au Muy sise sur un terrain de 718m2 piscinable , à deux pas de tous les commerces !
- Salon spacieux avec insert et climatisation, baignant de lumière grâce à sa véranda.
- Cuisine semi-ouverte : entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille.
- 3 chambres confortables de 11 à 12m2 baignées de lumière chacune avec un accès au jardin.
- Salle de bains élégante comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
- Studio indépendant de 33 m² avec accès direct depuis la rue, parfait pour accueillir amis , location ou en tant que bureau.
- Garage spacieux de 23 m² pour vos véhicules et rangements.
- Jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté de petites annexes pour du rangement ou même un poulailler.
- Possibilités d'agrandissement et de piscine : personnalisez votre espace selon vos envies !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et potentiel d'extension. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Prix de vente : 395 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928450
LE MUY - MAISON DE PLAIN PIED - TOUT À PIED - STUDIO INDÉPENDANT - GARAGE
Découvrez cette magnifique maison de maçon de 114m2 au Muy sise sur un terrain de 718m2 piscinable , à deux pas de tous les commerces !
- Salon spacieux avec insert et climatisation, baignant de lumière grâce à sa véranda.
- Cuisine semi-ouverte : entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille.
- 3 chambres confortables de 11 à 12m2 baignées de lumière chacune avec un accès au jardin.
- Salle de bains élégante comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
- Studio indépendant de 33 m² avec accès direct depuis la rue, parfait pour accueillir amis , location ou en tant que bureau.
- Garage spacieux de 23 m² pour vos véhicules et rangements.
- Jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté de petites annexes pour du rangement ou même un poulailler.
- Possibilités d'agrandissement et de piscine : personnalisez votre espace selon vos envies !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et potentiel d'extension. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Prix de vente : 395 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928450
Référence: 340935674146
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à le muy
395 000 €
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