Coup de cœur pour ce magnifique corps de ferme rénové, alliant cachet d'autrefois et confort moderne, situé dans un charmant village Proche de Grandpré et des commodités. Cette habitation offre 172 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité.
Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis
Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et conviviale
Chambre de plain-pied
Salle de douche et WC indépendant
Superbe cave voûtée, typique des demeures anciennes
Étage :
Mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau
Grande chambre lumineuse avec salle de douche et WC
Grenier aménageable de 75 m², idéal pour agrandir selon vos besoins
Dépendances et extérieurs :
Ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances en parfait état (écurie, atelier, chaufferie, garage, abri bois, four à pain traditionnel , grand chartil, cuisine d'été, box...)
Côté confort :
chaudière fioul Budérus et poêle à bois pour une chaleur douce et authentique, fenêtres double vitrage.
Les plus :
Corps de ferme rénové avec charme et caractère
Terrain clos et arboré sans vis-à-vis
Vue dégagée et belle luminosité
Dépendances en excellent état
Grenier aménageable (75 m²) – fort potentiel d'évolution
Contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse, visite sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925224
Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis
Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et conviviale
Chambre de plain-pied
Salle de douche et WC indépendant
Superbe cave voûtée, typique des demeures anciennes
Étage :
Mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau
Grande chambre lumineuse avec salle de douche et WC
Grenier aménageable de 75 m², idéal pour agrandir selon vos besoins
Dépendances et extérieurs :
Ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances en parfait état (écurie, atelier, chaufferie, garage, abri bois, four à pain traditionnel , grand chartil, cuisine d'été, box...)
Côté confort :
chaudière fioul Budérus et poêle à bois pour une chaleur douce et authentique, fenêtres double vitrage.
Les plus :
Corps de ferme rénové avec charme et caractère
Terrain clos et arboré sans vis-à-vis
Vue dégagée et belle luminosité
Dépendances en excellent état
Grenier aménageable (75 m²) – fort potentiel d'évolution
Contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse, visite sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925224
Référence: 340939329149
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Proche de grandpre (08) authentique corps de ferme rénové de 172m² avec dépendances sur 1800m² de terrain
188 000 €
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