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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de campagne idyllique sur vaste terrain à villebarou
— Villebarou 41000 —
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Découvrez cette charmante maison nichée dans le paisible cadre rural de Villebarou. Érigée en 1975, cette habitation vous invite à la tranquillité sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis.
Avec ses 100 m² habitables, vous accueillerez famille et amis dans un espace réparti sur deux niveaux comprenant 5 pièces, dont 3 chambres. Profitez d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complètent l'intérieur, offrant confort et praticité, avec la fibre.
Au sous-sol un garage de 40 m², une chambre ou un bureau de 15 m²,une chaufferie/atelier de 10 m², tandis qu'une cave de 11 m² assure du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse intimiste et deux boxes ajoutent confort et fonctionnalité, tandis qu'une cave assure du rangement supplémentaire. Ce bien libre offre une atmosphère calme sans travaux à prévoir, assortie d'un chauffage individuel au fioul.
À proximité de commerces et services, cette maison séduira les amoureux de la campagne venus installer leur cocon familial ou secondaire. Taxe foncière : 1185€.
Pour plus d'informations, contactez Éric DUBOIS, votre agent de confiance.
Cette annonce référence 308928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]23.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 418 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec ses 100 m² habitables, vous accueillerez famille et amis dans un espace réparti sur deux niveaux comprenant 5 pièces, dont 3 chambres. Profitez d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complètent l'intérieur, offrant confort et praticité, avec la fibre.
Au sous-sol un garage de 40 m², une chambre ou un bureau de 15 m²,une chaufferie/atelier de 10 m², tandis qu'une cave de 11 m² assure du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse intimiste et deux boxes ajoutent confort et fonctionnalité, tandis qu'une cave assure du rangement supplémentaire. Ce bien libre offre une atmosphère calme sans travaux à prévoir, assortie d'un chauffage individuel au fioul.
À proximité de commerces et services, cette maison séduira les amoureux de la campagne venus installer leur cocon familial ou secondaire. Taxe foncière : 1185€.
Pour plus d'informations, contactez Éric DUBOIS, votre agent de confiance.
Cette annonce référence 308928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]23.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 418 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 308928
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne idyllique sur vaste terrain à villebarou
195 000 €
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