388 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 773 € €	64 818 € €
15 ans	2 751 € €	107 169 € €
20 ans	2 246 € €	151 102 € €
25 ans	1 959 € €	199 732 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

124 m²

5 pièces

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Située sur une avenue, à deux pas du marché central et de son centre, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à seulement 1 km de la plage.
Maison sur deux niveaux, spacieuse et lumineuse : en rez-de chausée une entrée desservant une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour avec son climatiseur A/A. Un garage de 24 m2. Une terrasse à l'avant de la maison exposée OUEST de 25 m2 environ.
A l'étage un palier desservant 4 belles chambres lumineuses dont 2 avec un balcon filant, une salle d'eau et un toilette séparé.
LE PLUS : un STUDIO ATTENANT et INDEPEDANT de 30 m2 environ composé d'une cuisine et salle de repas, un salon ou chambre, et d'un salle d'eau/WC. PARFAIT pour la location saisonnière ou pour accueillir la famille et les amis tout en gardant l'intimité de chacun.
Stationnement facile devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement idéal : commerces, transports, marché accessibles à pied.

Référence: 275
Honoraires d'agence de 4.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison familiale 124 m2 avec studio de 30 m2 indépendant et attenant - proche centre-ville et plage.

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