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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à thoiry
— Thoiry 01710 —
849 000 €
170 m² / 1 049 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTE ECLUSIVE PIETRAPOLIS
EXCLUSIVITÉ ENSEMBLE IMMOBILIER À THOIRY 2 MAISONS VENDUES ENSEMBLE
Situé dans un secteur résidentiel calme et prisé de Thoiry, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons individuelles implantées sur une parcelle totale de 1 049 m². Ce bien offre de multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou opération patrimoniale.
Maison 1 Construite en 1963 (parcelle de 691 m²)
Environ75 m² habitables + sous-sol complet pour un total de 140 m²
Salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres, combles
Grand garage double, buanderie, cave
Belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, agréable jardin
Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, isolation, électricité et réaménagement intérieur diag G)
Maison 2 Construite en 2004 (parcelle de 358 m²)
Environ 80 m² habitables répartis sur 2niveaux, plus sous sol pour un total de 140 m²
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC attenants, cellier, salle d'eau supplémentaire avec toilette.
A l'étage, un bel espace chambre et bureau
Sous-sol semi-enterré comprenant une pièce indépendante (actuel jacuzzi), buanderie et cave
Très bonne isolation, chauffage électrique individuel
Terrasse avec vue imprenable, environnement paisible et sans vis-à-vis
Atouts du bien
- Environnement calme et lumineux
- Vue panoramique et exposition Sud
- 4 stationnements extérieurs + 2 intérieurs
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu Perillat-Merceroz (Pietrapolis Ornex) au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522292713
EXCLUSIVITÉ ENSEMBLE IMMOBILIER À THOIRY 2 MAISONS VENDUES ENSEMBLE
Situé dans un secteur résidentiel calme et prisé de Thoiry, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons individuelles implantées sur une parcelle totale de 1 049 m². Ce bien offre de multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou opération patrimoniale.
Maison 1 Construite en 1963 (parcelle de 691 m²)
Environ75 m² habitables + sous-sol complet pour un total de 140 m²
Salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres, combles
Grand garage double, buanderie, cave
Belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, agréable jardin
Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, isolation, électricité et réaménagement intérieur diag G)
Maison 2 Construite en 2004 (parcelle de 358 m²)
Environ 80 m² habitables répartis sur 2niveaux, plus sous sol pour un total de 140 m²
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC attenants, cellier, salle d'eau supplémentaire avec toilette.
A l'étage, un bel espace chambre et bureau
Sous-sol semi-enterré comprenant une pièce indépendante (actuel jacuzzi), buanderie et cave
Très bonne isolation, chauffage électrique individuel
Terrasse avec vue imprenable, environnement paisible et sans vis-à-vis
Atouts du bien
- Environnement calme et lumineux
- Vue panoramique et exposition Sud
- 4 stationnements extérieurs + 2 intérieurs
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu Perillat-Merceroz (Pietrapolis Ornex) au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522292713
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à thoiry
849 000 €
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