L'avis du pro:
Si vous voulez savoir si cet appartement vous correspond, répondez à ces deux questions :
- Etes-vous sensibles à l'environnement ? (Arborisation, piscine, tennis, concierge, standing, calme...)
- La présence d'une vaste surface habitable est-elle nécessaire à votre confort de vie ou préférez-vous vivre dans un petit nid douillet ?
En répondant oui aux deux, vous êtes en phase avec ce T3 de la résidence des Cyclades II de presque 79 m² avec ses 2 balcons de 6 et 8 m²...
Un " vrai " T3 par sa surface, son côté pratique grâce à ses nombreux rangements, son wc séparé, sa cuisine de 13,42 m², son salon de 21,76 m², ses 2 chambres dont une de 13,51 m²...
N'oublions pas le garage en sous-sol (même si la résidence dispose d'un vaste parking collectif) et son exposition traversante Est-Ouest !
Bien des gens vous envieraient d'être confrontés à un choix aussi évident !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Si vous voulez savoir si cet appartement vous correspond, répondez à ces deux questions :
- Etes-vous sensibles à l'environnement ? (Arborisation, piscine, tennis, concierge, standing, calme...)
- La présence d'une vaste surface habitable est-elle nécessaire à votre confort de vie ou préférez-vous vivre dans un petit nid douillet ?
En répondant oui aux deux, vous êtes en phase avec ce T3 de la résidence des Cyclades II de presque 79 m² avec ses 2 balcons de 6 et 8 m²...
Un " vrai " T3 par sa surface, son côté pratique grâce à ses nombreux rangements, son wc séparé, sa cuisine de 13,42 m², son salon de 21,76 m², ses 2 chambres dont une de 13,51 m²...
N'oublions pas le garage en sous-sol (même si la résidence dispose d'un vaste parking collectif) et son exposition traversante Est-Ouest !
Bien des gens vous envieraient d'être confrontés à un choix aussi évident !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 671
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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2
copro 5 12 25
1
balcon Ouest (1)
balcon Ouest (2)
salon (3)
salon (2)
cuisine (3)
cuisine (2)
CH 1
CH 2 (1)
CH 2 (2)
sde
vue
piscine tennis cyclades II
cyclades II
balcon Est
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Exclusivite st julien-en-genevois résidence cyclades ii, appartement t3 de 79 m² avec garage...
385 000 €
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