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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison en pierre avec piscine champigny en rochereau
— Le Rochereau 86170 —
Nos partenaires locaux
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Champigny en Rochereau, à 10 minutes de Neuville centre et à 25 minutes du CHU de Poitiers, une maison d’habitation sur deux niveaux, environ 200 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée et poêle, buanderie, dégagement, WC, suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain avec WC, salle d’eau avec WC.
Garage attenant. Piscine 5x10, creusée et sécurisée. Dépendance. Terrain clos et paysagé de 2 492 m2.
Disponible pour l'été 2026.
Assainissement individuel. Chauffage central par chaudière à granulés.
Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 336 000 € net vendeur et 13 000 € honoraires d’agence soit 3.87 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage attenant. Piscine 5x10, creusée et sécurisée. Dépendance. Terrain clos et paysagé de 2 492 m2.
Disponible pour l'été 2026.
Assainissement individuel. Chauffage central par chaudière à granulés.
Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 336 000 € net vendeur et 13 000 € honoraires d’agence soit 3.87 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle maison en pierre avec piscine champigny en rochereau
349 000 €
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