Votre agence GUY HOQUET de MORSANG SUR ORGE vous propose ce magnifique appartement de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, à Morsang sur Orge, dans le quartier prisé de Cachin. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine est aménagée et le séjour, exposé à l'est, offre une belle luminosité avec une surface de 22 m², la salle d'eau a été refaite. Vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave pour un rangement supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Marcel Cachin, le Collège Jean Zay et l'École Maternelle Ferdinand Buisson, parfaits pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 645 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Virginie HARLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802365585 - EVRY.
Référence: 380
Bien en copropriété. Nombre de lots : 645. Charges de copropriété : 3300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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