Christine AIGOIN vous propose à la vente, cette maison de village mitoyenne, située au coeur du village de Cardet, elle propose une configuration rare et fonctionnelle avec deux logements indépendants, une cour privative, deux terrasses ensoleillées, parfait pour profiter des belles journées et soirées d'été.
En rez-de-jardin; un premier logement agréable et de plain-pied comprenant, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et surtout une cour privative, véritable atout pour vivre dedans-dehors aux beaux jours.
A l'étage; un second appartement au charme authentique, comprenant; une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les petits déjeuners au soleil, un cellier, une pièce de vie traversante, avec petit balcon côté rue et accès à une grande terrasse et un WC.
Au dernier niveau; deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Cette maison est idéale pour un projet de vie familial, un investissement locatif (location séparée des deux appartements), ou encore un achat partagé. Une ouverture entre les deux logements est possible.
Le charme de l'ancien, les extérieurs rares et la polyvalence des espaces en font une opportunité à pas manquer.
Je vous laisse me contacter rapidement!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN Christine agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques; https://www.géorisques.gouv.fr.
Vente
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 170000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AIGOIN Christine Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 978283588
- Annonce rédigée par un agent commercial
En rez-de-jardin; un premier logement agréable et de plain-pied comprenant, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et surtout une cour privative, véritable atout pour vivre dedans-dehors aux beaux jours.
A l'étage; un second appartement au charme authentique, comprenant; une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les petits déjeuners au soleil, un cellier, une pièce de vie traversante, avec petit balcon côté rue et accès à une grande terrasse et un WC.
Au dernier niveau; deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Cette maison est idéale pour un projet de vie familial, un investissement locatif (location séparée des deux appartements), ou encore un achat partagé. Une ouverture entre les deux logements est possible.
Le charme de l'ancien, les extérieurs rares et la polyvalence des espaces en font une opportunité à pas manquer.
Je vous laisse me contacter rapidement!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN Christine agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques; https://www.géorisques.gouv.fr.
Vente
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 170000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AIGOIN Christine Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 978283588
- Annonce rédigée par un agent commercial
Référence: A66814
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à cardet
170 000 €
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